开洗车美容店选址很重要，为什么说短则煎熬1年，长则后悔终身。这么多年的工作经历中，在协助客户店面选址的时候碰到很多。

　　如果仅仅是商圈发展短期内受影响，比如说很大的住宅区刚交房，比如说周边的商业刚起步还不稳定，挺个1年，2年就过去了。

　　如果一开始选址的时候就是硬伤，比如说位置偏离店面定位的核心客户较远；比如说格局不合理，房屋利用率低；比如没有足够多的停车位，停车极不方便等等，那可能真的要后悔终身。

　　1. 交通便利，停车方便，进出车方便，靠近核心客户群体的区域，什么样的店面定位（服务项目，价格，服务标准等）就要选择什么样的受众群体。要么靠近住的地方，要么靠近吃，喝，玩，乐日常消费的区域。

　　2.交通便利，停车方便，进出车方便，未来发展会很好的区域，这样的地方有发展空间，只是在第1年客户累积的过程中会难一点。710公海赌船

　　3.租金合理，递增情况也合理，在成本控制范围内。现在的店面合同都是3-5年周期，一般情况下租金情况都是按比例递增，或者前几年不变，后几年一定比例的递增。切勿随行就市，成熟的区域租金只有涨的，落的很少。在新的商业区域更不要这样做，风险太大，有可能是倍数式的增长。

　　4.房屋结构合理，内无较多隔断，承重柱布局合理。对于汽车服务行业，因为服务的特殊性，对于施工空间有一定的硬性要求。不合理的结构，面积大利用率低。不仅仅影响店面整体形象，也无形当中增加了店面成本。

　　5.底商一层最好，切勿连带2层，3层，除非有其他搭配的项目，从目前现阶段全国大部分店面来看，因为服务的特殊性，消费习惯，消费时间等因素，店面2层空置率很高，有成本无产出，无形当中拉低了店面的收益。

　　举一个简单的例子，同样面积200平的店面，一个临街宽25，深度8，临街从左至右6个工位；一个临街宽8，深度25，临街从左至右2个工位，前后3排6个工位。哪种店面的气场形象会更好一些。同时店面一般只能做前后2排，车辆的倒进倒出也增加了车辆的安全风险 。

　　好的选址不仅仅有合理的租金，店面最大化的利用，优势的区域位置等，促使店面快速步入正轨，缩短店面前期运营磨合周期，节省了房租成本，人工成本，时间机遇成本等。

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